Solución sectorial · Limpieza y servicios de inmuebles
Presupuestos, facturas, conciliación bancaria, empleados y servicios en un mismo proceso, con EÜR y declaración anticipada del IVA (UStVA) mediante ELSTER y datos estructurados para la asesoría fiscal.
Motorica es adecuado para empresas de limpieza y servicios de inmuebles que desean reunir presupuestos, facturas emitidas, estado de pagos y documentos comerciales en un proceso administrativo claro. Motorica no sustituye un sistema especializado de planificación sectorial ni de gestión de existencias.
Quienes trabajan en limpieza y servicios de inmuebles necesitan más que un generador de PDF: las prestaciones deben presupuestarse con claridad, facturarse correctamente, los pagos deben comprobarse y los documentos deben organizarse para la asesoría fiscal y la administración tributaria. Motorica reúne estos pasos en un espacio de trabajo continuo.
Una solución adecuada cubre inmuebles, intervalos, servicios, equipos y consumibles, y mantiene trazables las tareas comerciales. Motorica conecta la actividad diaria con facturas, pagos, justificantes y procesos fiscales.
Elige la página que mejor se adapte a tu modelo de negocio. Cada página responde a las preguntas habituales de esa actividad.
Los clientes potenciales no buscan solo un programa, sino un proceso concreto para servicios recurrentes, tarifas fijas por inmueble, trabajos adicionales y periodos de servicio. Esta página responde directamente a las principales intenciones de búsqueda comerciales.
Motorica conecta las etapas principales de inmuebles, intervalos, servicios, equipos y consumibles. Así queda visible qué se acordó, se prestó, se facturó y se pagó.
Es posible registrar partidas, cantidades, precios e indicaciones claras para servicios recurrentes, tarifas fijas por inmueble, trabajos adicionales y periodos de servicio. Esto aporta claridad a clientes particulares, administradores de fincas y clientes empresariales, y crea una base fiable para la factura posterior.
A partir de un presupuesto confirmado puedes generar la factura con pocos clics. Se conservan los datos del cliente, las partidas y los precios, lo que reduce errores de transcripción y agiliza la facturación.
Los presupuestos y las facturas deben reflejar la imagen de tu negocio. En Motorica puedes utilizar tu propio logotipo, cargar fondos para presupuestos y facturas o elegir una plantilla disponible.
Una factura electrónica contiene datos estructurados y es más que un simple PDF. Motorica admite XRechnung para que las empresas puedan cumplir mejor los requisitos B2B y, según el encargo, B2G.
Motorica compara los pagos recibidos en el banco con las facturas pendientes de pago. Cuando los datos coinciden, actualiza el estado de pago; los casos dudosos quedan visibles para revisarlos.
Las facturas recibidas, los recibos de caja y los gastos corrientes forman parte de una contabilidad completa. Una organización estructurada facilita las consultas y la colaboración con el asesor fiscal.
Motorica reúne ingresos, gastos, facturas, pagos y justificantes para la Einnahmenüberschussrechnung. Los datos de la declaración se validan con ERIC y se transmiten mediante ELSTER tras tu aprobación expresa.
Motorica proporciona archivos DATEV CSV y LODAS para su procesamiento posterior. La transferencia directa de documentos a DATEV está en fase beta y no se encuentra disponible de forma general.
MIRA analiza los documentos que cargas, explica contenidos difíciles con un lenguaje claro y destaca los plazos o siguientes pasos que reconoce. La asistencia multilingüe ayuda a los equipos internacionales a gestionar comunicaciones en alemán de organismos públicos y entidades financieras. Los resultados generados por IA deben revisarse.
Profundiza en los temas más importantes para configurar tus procesos administrativos digitales.
Quieres organizar presupuestos, facturas, citas, lugares donde se prestan los servicios, pagos recibidos y documentos comerciales sin cambiar innecesariamente de sistema.
Última revisión técnica: 14 de julio de 2026. Redacción: equipo de Comunicación de Producto de Motorica.
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FAQ
La vista general del sector enlaza directamente con páginas sobre limpieza de edificios, cristales, oficinas y escaleras, servicios de mantenimiento de inmuebles, vaciado de inmuebles, empresas de mudanzas y servicio de invierno. Cada página responde a las búsquedas específicas de esa actividad.
Sí. Los datos del cliente, las partidas y los precios pueden transferirse del presupuesto a la factura. Así evitas introducirlos de nuevo y reduces los errores de transcripción.
Sí. Motorica admite facturas electrónicas estructuradas en formato XRechnung. Un simple PDF no es por sí solo una factura electrónica estructurada.
XRechnung es especialmente relevante para facturas dirigidas a organismos públicos. Según el organismo y el encargo, pueden ser necesarios datos adicionales, como el identificador de ruta alemán (Leitweg-ID).
Motorica compara los pagos recibidos con las facturas pendientes de pago. Cuando los datos relevantes coinciden, actualiza el estado de pago; los pagos que no pueden asignarse con claridad quedan visibles para su revisión.
Sí. Motorica calcula los datos de la EÜR y la declaración anticipada del IVA, los valida con ERIC y los transmite mediante ELSTER tras tu aprobación expresa. Motorica no sustituye una revisión fiscal individual.
Motorica calcula la EÜR y la declaración anticipada del IVA, valida los datos con ERIC y los transmite mediante ELSTER tras la aprobación.
Motorica proporciona archivos DATEV CSV y LODAS para su procesamiento posterior. La transferencia directa de documentos a DATEV está en fase beta y no se encuentra disponible de forma general.
Sí. Puedes utilizar el logotipo de tu empresa, cargar fondos propios o elegir una plantilla disponible para presupuestos y facturas.
MIRA analiza documentos, explica contenidos difíciles con un lenguaje claro y estructura los plazos o siguientes pasos que reconoce. Resulta especialmente útil para comunicaciones de organismos públicos y entidades financieras. Los resultados generados por IA deben revisarse.
Sí. El estado de las facturas y la conciliación bancaria permiten distinguir rápidamente entre facturas pagadas, pendientes de pago y vencidas.
No. Motorica organiza datos y prepara procesos, pero no ofrece asesoramiento fiscal individual. Para cuestiones fiscales concretas debes consultar a un asesor fiscal.
Empieza con presupuestos y facturas profesionales, y reúne la conciliación bancaria, la factura electrónica, la contabilidad y MIRA en un flujo de trabajo claro.
