À qui Motorica convient-il dans le secteur immobilier ?
Motorica convient aux agents immobiliers qui souhaitent organiser devis, factures, paiements, pièces comptables et processus fiscaux dans un système clair.
Logiciel de facturation pour les agents immobiliers
Logiciel de facturation pour les agents immobiliers
Devis, factures en quelques clics, facturation électronique, rapprochement bancaire, EÜR, UStVA (déclaration périodique de TVA), DATEV et MIRA AI — adaptés à votre quotidien.
Photo par Pavel Danilyuk
Motorica convient aux agents immobiliers qui souhaitent regrouper devis, factures clients, statut des paiements et documents professionnels dans un processus administratif clair. Motorica ne remplace ni la planification métier spécialisée ni la gestion des stocks.
Cette page explique quel logiciel de facturation convient aux agents immobiliers, comment créer plus rapidement des devis et des factures et comment s’articulent facture électronique, encaissements, EÜR, TVA et DATEV.
Logiciel de facturation pour les agents immobiliers : ce qu’il doit proposer
Une solution adaptée couvre les biens, les mandats et les facturations récurrentes tout en assurant la traçabilité des tâches commerciales. Motorica relie le quotidien du métier aux factures, paiements, pièces comptables et processus fiscaux.
- Devis et factures dans un même processus
- Facturation électronique au format XRechnung
- Rapprochement automatique des transactions bancaires et factures impayées
- EÜR, préparation de l’UStVA pour ELSTER et transfert vers DATEV
- IA MIRA pour les documents, les échéances et des explications faciles à comprendre
Tâches courantes des agents immobiliers
Ces tâches propres au métier constituent la base pratique de cette page. Motorica les relie dans un processus commercial cohérent.
- Créer des factures de commissions et d’honoraires avec des postes clairs
- Organiser clairement les clients, les prestations et le statut des paiements
- Le rapprochement bancaire associe les encaissements aux factures correspondantes
- Préparer l’export DATEV/CSV pour le conseiller fiscal et la comptabilité
- MIRA explique clairement les courriers du fisc et des administrations en 12 langues
Recherches ciblées sur les agents immobiliers
Les personnes intéressées ne cherchent pas seulement un logiciel, mais une démarche concrète pour les commissions, les prestations de gestion, les locations, les remises de biens et les dépenses liées aux biens. Cette page répond directement aux principales intentions de recherche commerciales.
- Logiciel de facturation pour les agents immobiliers
- Créer des devis et des factures adaptés au secteur
- Envoyer des factures électroniques et des XRechnung
- Affecter automatiquement les paiements reçus
- Préparer les pièces comptables pour l’EÜR et la TVA
De la commande à l’encaissement
Motorica relie les principales étapes relatives aux biens, aux mandats et aux facturations récurrentes. Il reste ainsi visible ce qui a été convenu, réalisé, facturé et payé.
- Créer le client et la prestation
- Créer un devis avec des lignes clairement détaillées
- Convertir le devis en facture
- Envoyer la facture et suivre son statut
- Identifier le paiement grâce au rapprochement des transactions bancaires
Des devis avec des prestations et des prix clairement définis
Pour les commissions, les prestations de gestion, les locations, les remises de biens et les dépenses liées aux biens, il est possible de saisir des postes, quantités, prix et remarques compréhensibles. Cela apporte de la clarté aux propriétaires, locataires, acheteurs et mandants et constitue une base fiable pour la facture ultérieure.
- Lignes de service réutilisables
- Indications claires sur les prix et les taxes
- Mentions personnalisées et périodes de prestation
- Devis professionnels au format PDF
Créer des factures en quelques clics au lieu de tout ressaisir
À partir d’un devis accepté, la facture est créée en quelques clics. Les données du client, des lignes et des prix sont reprises, ce qui réduit les erreurs de saisie et accélère la facturation.
- Poursuivre le devis sous forme de facture
- Gérer les mentions obligatoires de manière structurée
- Générer un PDF et une facture électronique structurée
- Garder ensuite le montant impayé sous contrôle
Votre propre logo et vos arrière-plans de documents
Les devis et les factures doivent correspondre à l’identité visuelle de l’entreprise. Dans Motorica, vous pouvez utiliser votre propre logo, importer des arrière-plans pour les devis et les factures ou sélectionner un modèle existant.
- Logo de l’entreprise sur les documents commerciaux
- Arrière-plans de documents PNG personnalisés
- Sélection de modèles d’arrière-plan existants
- Une identité visuelle cohérente du devis à la facture
Facture électronique, XRechnung et ZUGFeRD
Une facture électronique contient des données structurées et va au-delà d’un simple PDF. Motorica prend en charge XRechnung afin que les entreprises puissent mieux répondre aux exigences B2B et, selon la commande, B2G.
- XRechnung au format XML structuré
- ZUGFeRD avec PDF visible et données intégrées
- Données de facturation pour le traitement électronique
- Prendre en compte la Leitweg-ID pour les commandes publiques concernées
Rapprochement automatique des transactions bancaires et factures impayées
Motorica compare les paiements bancaires entrants aux factures impayées. Lorsque les informations correspondent, le statut du paiement est mis à jour ; les cas ambigus restent visibles afin d’être vérifiés.
- Moins de contrôles manuels dans la banque en ligne
- Distinguer les factures payées, impayées et en retard
- Vérifier précisément les exceptions et les paiements partiels
- Évaluer plus rapidement la trésorerie
Enregistrer les pièces comptables et les dépenses de manière structurée
Les factures fournisseurs, les reçus de caisse et les dépenses courantes font partie d’une base comptable complète. Un classement structuré facilite les demandes de précisions et la collaboration avec le conseiller fiscal.
- Collecter les pièces comptables sous forme numérique
- Affecter les dépenses de manière traçable
- Retrouver les documents de manière centralisée
- Créer une base fiable pour les analyses et les processus fiscaux
Préparer l’EÜR pour les indépendants et les petites entreprises
L’EÜR met en regard les recettes et les dépenses professionnelles. Motorica regroupe les factures, les paiements et les pièces comptables afin que les valeurs pertinentes puissent être vérifiées de manière structurée et préparées pour le formulaire EÜR.
- Suivre les recettes issues des factures
- Structurer les dépenses professionnelles à partir des pièces comptables
- Vérifier les périodes et les catégories
- Poursuivre le traitement des données EÜR de manière contrôlée
Déclaration périodique de TVA et ELSTER
Motorica aide à structurer les chiffres d’affaires fiscalement pertinents et les montants de TVA déductible pour l’UStVA. Les données sont préparées pour leur contrôle, leur export et leur traitement ultérieur dans le processus ELSTER ou par le conseiller fiscal ; Motorica ne remplace pas un conseil fiscal.
- Classer les chiffres d’affaires par taux de TVA
- Préparer la TVA déductible à partir des factures fournisseurs
- Vérifier la plausibilité des totaux avant la déclaration
- Raccorder de manière contrôlée le processus XML/ELSTER
Export DATEV pour le conseiller fiscal
Au lieu de rechercher et de rassembler à nouveau les pièces comptables et les listes à la fin du mois, les données comptables peuvent être préparées de manière structurée pour DATEV et le cabinet fiscal. Cela réduit les demandes de précisions et les ruptures entre différents supports.
- Regrouper les données de facturation et de comptabilisation
- Affecter les pièces comptables de manière traçable
- Export DATEV/CSV pour le traitement ultérieur
- Simplifier les échanges avec le cabinet fiscal
L’IA MIRA comprend les documents, les échéances et le langage administratif
MIRA analyse les documents importés, explique clairement les contenus difficiles à comprendre et met en évidence les échéances ou les prochaines étapes détectées. La prise en charge multilingue aide les équipes internationales à gérer les communications administratives et financières allemandes.
- Faire résumer les documents
- Faire expliquer clairement le langage administratif allemand
- Structurer les échéances et les tâches détectées
- Consulter les informations dans les langues prises en charge
Informations complémentaires pour les agents immobiliers
Approfondissez les sujets particulièrement importants pour la mise en place de vos processus administratifs numériques.
Motorica convient si…
Les offres, factures, rendez-vous, emplacements, paiements entrants et documents professionnels doivent être organisés sans changements de système inutiles.
Vérification professionnelle
Dernière vérification métier le 14 juillet 2026. Rédaction : communication produit Motorica.
FAQ
Questions fréquentes sur le logiciel de facturation pour les agents immobiliers
Puis-je créer directement une facture à partir d’un devis ?
Oui. Les données du client, des lignes et des prix peuvent être reprises du devis dans la facture. Cela évite une nouvelle saisie et réduit les erreurs de transmission.
Motorica prend-il en charge les factures électroniques ?
Oui. Motorica prend en charge les factures électroniques structurées au format XRechnung. Un simple PDF ne constitue pas, à lui seul, une facture électronique structurée.
Quand ai-je besoin d’une XRechnung ?
XRechnung est particulièrement pertinente pour les factures adressées à des donneurs d’ordre publics. Selon l’administration et la commande, des informations supplémentaires telles qu’une Leitweg-ID peuvent être nécessaires.
Comment fonctionne le rapprochement automatique des transactions bancaires ?
Motorica compare les paiements reçus aux factures impayées. Lorsque les informations pertinentes correspondent, le statut est mis à jour ; les paiements ambigus restent visibles afin d’être vérifiés.
Motorica aide-t-il pour l’EÜR et la déclaration périodique de TVA ?
Motorica structure les recettes, les dépenses, les chiffres d’affaires et la TVA déductible afin de préparer l’EÜR et l’UStVA. Avant la déclaration, les valeurs doivent être vérifiées ou validées avec le conseiller fiscal.
Puis-je préparer des données pour ELSTER ?
Oui. Motorica prépare les données UStVA pertinentes pour leur vérification et leur export dans le processus ELSTER. La transmission effective dépend de l’intégration activée et de votre processus fiscal.
Existe-t-il un export DATEV ?
Motorica peut préparer les données comptables pour DATEV ou sous forme de données d’export structurées destinées au traitement ultérieur par le cabinet fiscal.
Puis-je personnaliser le logo et l’arrière-plan des factures ?
Oui. Vous pouvez utiliser le logo de votre entreprise et importer vos propres arrière-plans de documents ou sélectionner un modèle existant pour les devis et les factures.
Que fait l’IA MIRA ?
MIRA analyse les documents, explique les contenus difficiles dans un langage compréhensible et structure les échéances ou les prochaines étapes détectées. Cela est particulièrement utile pour les courriers administratifs et financiers.
Les factures impayées et payées sont-elles affichées séparément ?
Oui. Le statut des factures et le rapprochement des transactions bancaires permettent de distinguer plus rapidement les factures payées, impayées et en retard.
Motorica remplace-t-il un conseiller fiscal ?
Non. Motorica organise les données et prépare les processus, mais ne fournit aucun conseil fiscal individuel. Pour les questions fiscales spécifiques, il convient de faire appel à un cabinet fiscal.
Votre savoir-faire mérite un bureau qui travaille avec vous
Créez votre prochain devis de façon professionnelle, facturez en quelques clics et laissez Motorica vous aider à suivre paiements, pièces comptables et délais.